На заре первичного рынка недвижимости, в начале 2000-х годов, покупатели не предъявляли к жилью высокие требования. Они в большинстве своем искали квартиру в новом доме и поближе к метро, с современной просторной планировкой. Энергоэффективность жилого комплекса, а также окружающая его территория и инфраструктура мало кого интересовала. Ведь на фоне набивших оскомину типовых «хрущевок» и «панелек» любой новый дом выглядел как глоток свежего воздуха.
Но за последние 10-15 лет вкусы и требования покупателей жилья сильно изменились. Для многих обитателей крупных городов место для жизни – это уже нечто большее, чем площадь, ограниченная стенами квартиры. Люди хотят, чтобы жилой комплекс действительно стал их домом, во всех смыслах этого слова. Где можно отдыхать и проводить время с близкими и друзьями, гулять с детьми и заниматься спортом, и даже работать, не выезжая в офис. Причем, потребность именно в таком пространстве очень сильно ощущается в столице и других мегаполисах, жители которых стремятся укрыться от городской суеты и сумасшедшего трафика.
Да, при желании можно купить «с рук» и жилье в недавно построенном доме. Но с точки зрения цены – это не самое выгодное капиталовложение. Так как квартира в жилом комплексе, который уже сдан в эксплуатацию, будет на 50-60% дороже, чем в строящемся объекте.
Застройщики, к счастью, прислушиваются к мнению своих покупателей. За эти годы они научились строить красиво, продуманно и по-настоящему качественно. И то, что в 2005 году было редкостью и своеобразной экзотикой, сейчас является стандартом даже в сегменте сравнительно недорогого жилья. Это и наружное утепление, и автономное отопление, и закрытая территория с собственной инфраструктурой.
